אורי אנזנברג

מחקר הדוקטורט: הקשר בין תכנון עירוני לבין שמאות מקרקעין. מחקר אתנוגרפי המבוסס על 18 חודשים של תצפית משתתפת בעיריית תל-אביב ובסביבתה.

מחקר הפוסט דוקטורט: הקשר בין שמאות מקרקעין לבים דחיקה מהעיר - המקרה של שכונת שפירא בדרום תל-אביב

תהליכי דחיקה בשכונת שפירא - זווית שמאית

תהליכי דחיקה מהעיר הפכו בשנים האחרונות למציאות החיים של חלקים הולכים וגדלים מהאוכלוסיה. הדחיקה נעשית בדרכים רבות ובאמצעים שונים הנעים בתווך שבין כוח הזרוע לבין כוחות השוק. מחקר זה מתחבר לספרות הענפה, שהתפתחה מאוד בשנים האחרונות, העוסקת בתהליכי דחיקה מהעיר ובוחן את תהליכי הדחיקה משכונת שפירא הממוקמת בדרום תל-אביב. תהליכי הדחיקה בשכונה נבחנים במאמר מנקודת המבט של בעלי המקצוע הנמצאים בליבו של שוק הנדל"ן ושל תהליכי התכנון המקומי - שמאי מקרקעין. באופן קונקרטי המחקר יתמקד בתוכנית איחוד והחלוקה בליבה של שכונת שפירא אשר תפקידה הוא להסדיר את רישום הקרקעות המקומי ובכך לאפשר לתושבי השכונה לקנות ולמכור את רכושם ולפתח את האזור במסגרת כלכלת השוק. כחלק מתהליך זה שמאי המקרעין עסוקים במחיקה של היסטוריה חברתית שלמה והמרתה במספרים בו בזמן שהם מייצרים סיפור, או נראטיב היסטורי, חדש. דרך בחינת תהליכי המחיקה והכתיבה ההיסטורית של השמאים המאמר יספר את הסיפור של שכונת שפירא על תהליכי הדחיקה ההיסטוריים, הנוכחיים, והעתידיים הקשורים בה. (מתוך כנס בפרוייקט דחיקה, יולי 2021)